北海道釧路市のこの物件が酷すぎｗｗｗｗｗ

2013年12月23日 07:00 │ 話題 │ コメント(49) │ ツイート

1：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:26:33.29ID:+Bh4MBsA

家賃七万、7LDK、2階建築年 1964年03月 (築49年) ← わかる
備考：心理的瑕疵条項あり　←ん？？

・内観写真

ヒェッ・・・

http://www.chintai.net/detail/bk_200000687001320001/　より引用

2：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:27:30.75ID:iBYMH3Um

殺人かな？

4：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:28:31.36ID:6nKUEgDV

なぁにこれぇ

5：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:28:40.63ID:ZYCPHG/+

誰か死んだな(確信)

10：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:29:37.83ID:QUVk1SOZ

心理的うんちゃらってのは基本事故物件だけどせめてフローリングくらい張り替えてから写真アップしてほしいな

13：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:29:47.28ID:/SWhUD3t

おもらしかな

11：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:29:39.04ID:wHPxSFvY

押入れに女がいる画像見て以来この手の画像が怖いンゴ

31：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:36:07.74ID:+Bh4MBsA

>>11
別にグロではないで
不動産会社のサイトに載ってる写真なんやから

15：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:30:39.03ID:nerY+uWb

これ死体がずっと放置されてたって事？

18：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:32:18.03ID:VAti5LEz

孤独死でもしたんやろ
死んだ後に出る体液やろうな

14：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:29:56.76ID:QREp0giS

工務店のおっさんがたまにこういう物件にあたるけど床板のシミはほんと消えないって言ってた

16：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:31:38.24ID:+Bh4MBsA

>>14
フローリングしたり張替たりしても消えないんか？？
にしてもこんなの残ってたら誰も買わないだろ・・・

19：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:33:03.51ID:QREp0giS

>>16
なんか人の形の染みが基礎まで行ってるんだってさ
まあフローリング張り替えたら見た目は平気やろ

26：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:34:39.15ID:+Bh4MBsA

>>19
なぜ不動産会社は張り替える前にこの写真を撮ったのか
どんな顔して写真撮影したんやろなあ。これで平気とでも思ったんかなあ

30：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:35:58.73ID:ZYCPHG/+

つか築50年近く経ってて人死んでてシミも残ってる上に家賃７万とか誰が買うんだよ
素直に壊せよ

36：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:37:10.64ID:zhV+CN2X

そもそも築50年とか無理

52：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:46:03.20ID:o9QolG7L

こーゆーの正直に書くもんなのか

61：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:49:50.80ID:1WgQc6bS

>>52
書かなあかんやろ、確か

64：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:51:20.52ID:ZYCPHG/+

>>52
こういうの事前に説明しなきゃいけないっていう法律があるからな
事故あってもその後に人住んだことあれば説明しなくてもいいらしいから誰か住まわせてロンダするってのもあるらしいが

56：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:47:29.94ID:U+Vv3GQl

お払いしてもらえば大丈夫

103：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 03:22:23.36ID:cBXA7huX

結構広くていい家。古いけど。

104：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 03:25:18.17ID:POs/r4Kp

田舎だと一軒家でもクッソ安い値段で借りれるやろ
事故物件でしかも築50年で7万はないわ

70：風吹けば名無し：2013/12/23(月) 02:55:40.50ID:zRJ6Gv2P

事故物件だってのは書かないといけないが
普通バカ正直に写真は掲載せんぞ

元スレ：http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1387733193/l50

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コメント一覧

- 1. 名無しさん
- 2013年12月23日 07:20 　ID:0rK7crJ00
- 不動産会社に務めてるおれから言わせると、こんなの普通にあるぞ
  ２年くらい前にもうちで運営するマンションの廊下で自殺したやついて、
  夜中に緊急連絡で呼び出されて、その後警察とか来て遺体運ばれ、おれが血とか掃除したわ
  今じゃ中国人家族に相場より3万安く貸してる
  そういう物件ってかなり相場より落ちるから借りたい奴は意外に結構いる

- 2. 名無しさん
- 2013年12月23日 07:28 　ID:o8IILsng0
- 米1はただ単に事情通ぶりたいだけの輩

- 3. 名無しさん
- 2013年12月23日 07:47 　ID:ICuuCtAW0
- ※2は文句ばっかりの何もできない無能人間

- 4. 名無しさん
- 2013年12月23日 07:55 　ID:BI97e7Io0
- 職場から近いｗこわわ(((ﾟωﾟ))))

- 5. 名無しさん
- 2013年12月23日 08:02 　ID:IO8Fd4iI0
- 基礎までってｗ
  
  床板を基礎に直接打ち付けるとでも思ってんのかよ

- 6. 名無しさん
- 2013年12月23日 08:18 　ID:sppA6Cvh0
- あふぃあふぃうんこまん

- 7. 名無しさん
- 2013年12月23日 08:43 　ID:K.bxWG7r0
- 大島てるには載ってないね
  7LDKってファミリータイプの広さだけど
  孤独死ってあるのか？

- 8. 名無しさん
- 2013年12月23日 08:57 　ID:YoRWojDp0
- 近所だｗ

- 9. 名無しさん
- 2013年12月23日 09:00 　ID:7jQ822Cu0
- そら50年経ってる田舎の家だもの
  家族全員がひとつ処に留まるとは限らんよ
  孤独死もありえるし自殺もありえる

- 10. 名無しさん
- 2013年12月23日 09:03 　ID:SZB7iRox0
- >>１の物件は孤独死とかじゃないの？
  カーペット?の染みは遺体が腐って腐汁の後とか・・・？

- 11. 名無しさん
- 2013年12月23日 09:04 　ID:2wSEvWzR0
- ※5
  現場を知らない工務店のおっさんなんかいねーよなww
  床合板にシミが染みてるんならコンパネか下地シートを打ってから
  フローリング張ればいいだけじゃん
  （続きの部屋との取り合いは現場で調整）
  
  どうせ大家が内装のリフォーム代渋ったんだろ

- 12. 名無しさん
- 2013年12月23日 09:09 　ID:l3J3lwA70
- ※8は釧教大生

- 13. 名無しさん
- 2013年12月23日 10:02 　ID:SfVCP4n.0
- 人なんて毎日死んでんだからどうでもいいだろ
  俺をのろし殺したら死んだ後お前を呪い殺すって言ってやればいいんだよ

- 14. 名無しさん
- 2013年12月23日 10:16 　ID:I.L0z0jK0
- これは大家がケチなんだろｗ
  古い家だからってこれでいいやって思って賃貸させてるが
  こんなん流石に入らない
  せめてフローリング取り換えでなくてもCFくらい上に貼れよ

- 15. 名無しさん
- 2013年12月23日 10:17 　ID:hnqzUVEb0
- 築５０年弱の物件に下地シートだと？
  
  しかし、これだけの間取でトイレが一個だけってというのも歴史を感じるなぁ

- 16. 名無しさん
- 2013年12月23日 11:07 　ID:1xh0mlz.0
- トイレが狭い

- 17. ｊｋｌ
- 2013年12月23日 11:07 　ID:bg6yz.vi0
- 北海道で７万ってどこの貴族だよ、と思ったら7LDKってなんや…。

- 18. 名無しさん
- 2013年12月23日 11:08 　ID:CCYKhL0i0
- 頭がオカシイ家主だな

- 19. 名無しさん
- 2013年12月23日 11:11 　ID:6T8vgdMF0
- 釧路市にあるという時点で

- 20. 名無しさん
- 2013年12月23日 12:00 　ID:Lx.LFmP50
- 大家としては借り手が見つかったらクロス張り替えでもなんでもやりましょうってとこだな。
  先に投資してもすぐに借り手が見つかるとは限らないわけだし。

- 21. 名無しさん
- 2013年12月23日 12:01 　ID:sMr8Jg9H0
- ド田舎の50年ものが月7万？
  バブル期から時が止まってるのかな？

- 22. 名無しさん
- 2013年12月23日 12:12 　ID:haKlzJZF0
- 床板張り替えた後にあの状態になったのであればマジモン

- 23. 名無しさん
- 2013年12月23日 12:27 　ID:UpUEokOW0
- ゲロだと信じたい

- 24. 名無しさん
- 2013年12月23日 13:08 　ID:WWofN6N80
- 7LDK二階建ての一軒家とはいえ心理的瑕疵ありで築50年近いのに7万はねぇだろ・・・。
  半額にしろ半額に。

- 25. 名無しさん
- 2013年12月23日 13:11 　ID:WWe2TYJM0
- これ体液だとしたら何年経っても臭残ってるだろうね・・・

- 26. 名無しさん
- 2013年12月23日 13:20 　ID:o9XUDGVa0
- 税金対策の匂いがするな。とりあえず実績作っている感じ

- 27. 名無しさん
- 2013年12月23日 13:46 　ID:Fob.8z7c0
- 釧路であの家賃は高すぎ
  誰も入らんでしょ

- 28. 名無しさん
- 2013年12月23日 13:50 　ID:scjH.NSf0
- 釧路市で7万って高いな。
  たいした心霊現象じゃなさそう。
  俺が北海道住んでたら、ちょっと考えるレベル。

- 29. 名無しさん
- 2013年12月23日 13:59 　ID:tV50JU9u0
- 釧路で7万は高いな
  5万あればいい部屋住めるのに

- 30. 名無しさん
- 2013年12月23日 14:00 　ID:QWgspDo40
- 釧路という異国

- 31. 名無しさん
- 2013年12月23日 14:42 　ID:5OgzH8JT0
- 事故物件って相場の半額ぐらいかと思いきや
  よっぽどの事がない限り相場よりちょっと安い程度なのよね

- 32. 名無しさん
- 2013年12月23日 14:55 　ID:K44HIYLT0
- ある意味誠実な不動産屋で取引するには安心安全じゃんｗｗ

- 33. 名無しさん
- 2013年12月23日 15:37 　ID:0Dhibi9A0
- 地震が多くて寒い釧路に築50年の一戸建て。
  厳しい物件だと思う。

- 34. 名無しさん
- 2013年12月23日 16:11 　ID:LVj6srYi0
- 正直で偉いなぁ、不動産屋。
  でも自分は借りる勇気ないなぁ、、、

- 35. 名無しさん
- 2013年12月23日 16:17 　ID:.RnI.Hlk0
- よく読んだら2階建の一軒家か
  なら7万でも十分安いな

- 36. 名無しさん
- 2013年12月23日 16:21 　ID:Gd6eR4wY0
- 下手にロンダしたりする大家よりも
  良心的だなww

- 37. 名無しさん
- 2013年12月23日 16:31 　ID:ZgCdpEM80
- これでも借りる人はいるんだろうなぁ

- 38. 名無しさん
- 2013年12月23日 21:13 　ID:6IXapaDb0
- びっくりした、一軒家ね
  ワンフロアで7LDKとかどんだけと思った

- 39. 名無しさん
- 2013年12月24日 00:13 　ID:BdyEevqu0
- 事故物件は安く数ヶ月くらい貸した後で、元の値段で事故物件だということを知らさずに貸せるらしい。

- 40. 名無しさん
- 2013年12月24日 01:02 　ID:p6GDxgQE0
- 腐臭さえしないなら見た目は別にかまわん
  気になるならなにか敷けばいいだけだし
  
  しかしこれだけ染みてるとほぼ臭いらしいんだよなあ

- 41. 名無しさん
- 2013年12月24日 09:25 　ID:Y4x7.KIu0
- 　ちょっと調べてみたら心理的瑕疵って人が死んだ場合とか
  人によって気にしたりしなかったり判断が分かれる場合に使われるみたい。
  　死臭がするとか物理理的な原因が起因した問題がある場合に使われる
  ので臭くはないみたいだね。
  
  　しかしこの家って家と持ち主の老朽化に伴って改築したのがわかるね。
  　家をもつ事にこだわりがあるけど家そのものには無頓着で
  中途半端なこだわりで安っぽい演出をして不便になったり故障のたびに
  安く対処してきたマイホーム主義のなれの果ての家って感じ。

- 42. 名無しさん
- 2013年12月25日 02:08 　ID:tBoRAkFz0
- 表面を薄く研磨してからオイルステンで塗りなおしてからニスを塗って水研ぎしてからワックスを掛ける。
  木のフローリングはこれで直る。
  しかし、大抵のマンションやアパート、一軒家ですら合板のフローリングなんでこれが出来ない。
  値段換算に直すと合板フローリングなら張り替えたほうが安い。
  
  更に賃貸の場合これでも客は入ると不動産屋が判定した場合取れない汚れ程度は直さない。

- 43. 名無しさん
- 2013年12月25日 11:38 　ID:SZxqUSxl0
- 発見が遅れるともうね・・・
  火事と並んでアパート経営の最大のリスクじゃないだろうか

- 44. 名無しさん
- 2013年12月27日 02:31 　ID:8dxnX2Ro0
- 見える人に見てもらったら写真のシミは遺体の跡と言えるかどうかはなんとも言えない。
  が、右側の緑のカーテンの下と左端の壁にはオーブは見えるらしい。
  あとリンク先の玄関の写真。
  奥のドアの所に割烹着っぽいおばちゃんが見えると。
  地元の民だったので言えるが、家の間取りといい、建物の大きさ外観といい、普通の一軒家にしてはデカイ。
  そこで思い出したのがこの辺民宿が結構あったんだよね。
  この家も元々民宿だったんではないかと自分は思った。ペチカも見えたし。ペチカは飾りなのか実際に使えたものかはわからんけど。