1:すらいむ ★@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:22:50.36ID:???0.net
使えねー「奈良ドリームランド」跡地…規制ガチガチで誰も買わず「廃虚」が蘇る日はいつ

 国内のテーマパークの先駆けとして誕生し、最盛期には年間約160万人が来場した「奈良
ドリームランド」(奈良市)が、閉園から8年以上が過ぎても活用策が定まらない。所有する
運営会社が固定資産税を滞納したため、奈良市が今年11月に初めて公売に踏み切ったが、
結局は入札がないまま不成立に終わった。一方で、「奈良には大型ホールがないから、
大規模イベントも開けない」と、県や市に独自の提案をしようという声もあがっている。
かつての“夢の国”は“夢の跡地”と変わり果て、現在でも宙に浮いたままだ。(山崎成葉)

■公売は空振り…厳しい規制がネックに

 奈良市は9月下旬、奈良ドリームランド跡地の土地(約30ヘクタール)とホテルなど、
75の建物と遊具について初めて公売の公告を開始した。市などによると、滞納額は7億円
超に及んでおり、最低見積価格は7億3千万円とした。運営会社は市の公売に反発し、
「公売の2日前までに(滞納金を)支払う」と申し出たという。

 だが、11月中旬に行われた公売は、入札者がなく不成立に。また、運営会社からも
滞納金の支払いもなかった。こうした結果に、市は「厳しい規制があることが主な原因と
考えられる」と分析する。

 ドリームランド跡地は都市計画法の市街化調整区域で、現状で設置可能なのは医療施設や
社会福祉施設、学校、スポーツ施設などに限られる。さらに、古都保存法で歴史的風土保存
区域、市条例で風致地区にも指定されており、跡地利用には厳しい規制がかけられている。

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wst1412270017-p3
wst1412270017-p4


(以下略、続きはソースでご確認下さい)

産経WEST 2014.12.27 19:00
http://www.sankei.com/west/news/141227/wst1412270017-n1.html


3:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:24:51.36ID:mzaGsvdV0.net
売れもしないのに規制かけてるからだよバカじゃないの


5:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:25:03.99ID:xVcSL2/j0.net
 ドリームランド跡地は都市計画法の市街化調整区域で、現状で設置可能なのは医療施設や
社会福祉施設、学校、スポーツ施設などに限られる。さらに、古都保存法で歴史的風土保存
区域、市条例で風致地区にも指定されており、跡地利用には厳しい規制がかけられている。


てことは、福祉施設が学校かスポーツ施設で、奈良の風土にそったデザイン(高さ制限含む)にして、なおかつ遺跡みたいなもんが出てきたら工事停止ということか
ま、夢を見続けて下さい

27:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:33:35.23ID:8Q73lGRo0.net
>>5
前方後円墳しか作るもん思い付かねえよなw


13:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:29:21.86ID:WEK2kTip0.net
鹿を全部そっちに移せよ


15:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:29:45.15ID:yRwUEbYY0.net
廃墟のロケ地として奈良県が買い取って運用すればいいんじゃね?


20:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:30:19.22ID:Z/CgYjc40.net
まさにドリームランドw


21:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:30:31.70ID:nZGojOGn0.net
市街化調整区域って意味無いよね


29:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:33:59.07ID:pE2TwXRG0.net
近畿大学が買えよ
いいキャンパスが出来ると思うぞ

270:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/28(日) 03:00:34.71ID:RfrXHNbH0.net
>>29
ありえないw
今は少子化でどこの大学も都心に少しでも近くにキャンパスを置きたがる
関西の色々な大学が大阪に新規進出しているか進出希望している状態


32:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:36:27.31ID:YSLrPRskO.net
いっそ森林にしちまえよ


34:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:38:11.02ID:ZcDooLKF0.net
規制を解除すればいいだけだろ


35:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:38:28.71ID:WeLeg/bQ0.net
あんな何もないクソド田舎の土地、たとえ規制がなくても
使いようがね〜べ


44:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:42:30.51ID:f0NLmef/0.net
ここって後一歩話を詰めれたらディズニーランドだったんだよな
元々ディズニーランドにする方向でやってたし

364:名無しさん@0新周年@\(^o^)/2014/12/28(日) 13:16:35.72ID:iWbGERdr0.net
>>44
そそ。
なんでも、外貨割当が受けられなくてライセンス料を払いたくても払えなかったとかなんとか。
だから後でディズニーを名乗れるように略称を合わせたんだと聞いた。
(NDL:日本ディズニーランド→奈良ドリームランド)


54:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:48:04.90ID:iGlBPBSY0.net
あまり欲張らずに、森林にもどせばいいだけ
できればクヌギかコナラを植えて、カブトムシやクワガタの楽園に


56:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:48:33.14ID:xd73+16y0.net
廃墟のまま客に見物させればいいんじゃねw

62:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:53:11.34ID:9v1ETAH+0.net
>>56
事故が起こったら主催者がしょっぴかれる。


66:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:55:31.95ID:cUN2S7jZ0.net
動物園でいいよ

69:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:57:57.33ID:hUasbzXl0.net
>>66
撤去するにも条例だったかで余計なお金かかるうえに
>風致地区にも指定されており
ってなってるから建造物立て直すのも無駄なお金かかるから
なにかやろうとしても落札額と同じくらい余計なお金飛ぶんだよなぁ・・・


67:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 20:57:08.25ID:9zWUB68q0.net
老人ホームにするにはうってつけだな。都会から離れて喧騒が無い。


75:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 21:04:44.57ID:E9BSmMG/0.net
廃墟ツアー、
廃墟写真会、
廃墟ナイトデート、
廃墟サバイバルゲーム、
廃墟でゾンビに追いかけまわされるツアー、

あるものを利用してやれそうなことは全部やってみたらどうか。


78:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 21:05:35.67ID:kh0mDERZ0.net
放置されてる遊具の解体も落札者がしなきゃいけないのが一番痛い
これだけで億ぐらいの金がかかるらしい
せめて更地にしてから競売にかければ売れるんだろうが・・・・


84:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 21:08:43.92ID:9zWUB68q0.net
こんな凄いところだったんだな。


87:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 21:09:56.27ID:L0OrK4Tk0.net
>>84
そら客が来ないわ

230:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 23:12:10.14ID:an5Z7bXP0.net
>>84 古臭い映像だと思ったら俺の生まれた年か

275:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/28(日) 04:08:07.85ID:TWE31LFs0.net
>>84
スゲェなんてレベルじゃねぇな。


86:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 21:09:06.21ID:1W2lmxgc0.net
今のまま金とって公開しろ
全国の廃墟マニアがあつまるかもしれないww


97:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 21:12:48.84ID:ta4unASG0.net
サバゲー向けに貸し出せば?

98:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 21:14:04.10ID:CMOjJz/G0.net
>>97
その場合は事故があっても自己責任って一筆とらないとな
すべて老朽化してるし


114:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 21:21:52.47ID:pAwnSFO30.net
造ったときが適当だったから売却時に困ることはよくある


120:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 21:24:44.33ID:aDCX68PT0.net
もう、廃墟と言う遺跡でいいだろ


124:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 21:27:26.45ID:J11I+oxU0.net
これは売ろうとするほうが無理と結論出ただろ


129:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 21:29:27.25ID:9Ko4eTqy0.net
こんなガチガチな規制したら、そりゃ売れんわな


143:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 21:36:00.89ID:EvdbvkrP0.net
まさに夢の跡


144:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 21:36:08.72ID:BrXbvA+U0.net
ググってみたら凄いじゃんこれw

使い道無いならこの円状の土地の真ん中のとこに
札幌ドームみたいにサッカーや野球、コンサートとか全部出来るスタでも作って
周りを全部駐車場にするって言う贅沢な作り方しちゃえよ、田舎は車で来れる方がいいだろ

奈良クラブがJに上がるまでどれぐらいかかるか分からんし
プロ野球の試合が何試合、有名歌手がどれぐらい奈良まで来るかは全然分からんけどね


182:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 22:02:08.10ID:4iQKeh+O0.net
奈良市が買い取って運動公園とかホールとか作ればいいじゃん

188:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 22:03:55.98ID:yky5OkNY0.net
>>182
地図見りゃ分かるが近くに既にある。


193:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 22:05:11.37ID:J11I+oxU0.net
只でさえ奈良なんか掘ったら遺跡で開発止まりまくんのに
誰もいじりたかねーよこんな物件

205:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 22:12:24.12ID:yky5OkNY0.net
>>193
自分もそう思う。
市街化区域に変更したとしても、利便性の面で微妙な場所なのでそれも難しいかもしれない。


195:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 22:05:39.40ID:GtItrKRP0.net
リニア通るなら駅予定地にしてしまえ


197:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 22:07:47.39ID:zAhgMuef0.net
そのままお化け屋敷として使えよ


213:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 22:30:56.15ID:N4eHv8DG0.net
油断しているとイオンが来るぞ

218:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 22:34:58.75ID:yky5OkNY0.net
>>213
既に近鉄高の原駅前にイオン、JR奈良駅前にマックスバリューがあるので、わざわざ
この場所に作るメリットがない。


214:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 22:31:00.84ID:3q7si0Ey0.net
市が自前で公園にすりゃええやん


229:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/27(土) 22:59:10.77ID:wCXysSA20.net
廃墟が一番似合うよ。このまま10年20年風化させよう。


319:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/28(日) 08:47:04.76ID:eJtnDVMz0.net
こればっかりは、ほんとどうしようない


323:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/28(日) 09:33:47.38ID:jQWN+EC60.net
ゾンビ映画とれ


363:自治スレでLR変更等議論中@\(^o^)/2014/12/28(日) 13:03:27.98ID:aiCwlsfB0.net
心配ない。1000年待てば平城京なみの観光施設になる。


元スレ:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1419679370/
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