1: ラダームーンサルト(東京都)@\(^o^)/2016/04/16(土) 23:52:50.69ID:PMdvLHSt0.net
タワマン総会「『下の人』と言われ腹立った」と4階住民  

mansion_image

分譲マンションの管理組合総会で「格差」が生じようとしている。これまで原則として「1戸1票」だった議決権が、 国交省の指針変更によって、住戸の資産価値に応じて重みが変えられるようになったからだ。ほとんど周知されていないこの「改正」は、マンション住民に新たなトラブルを生む火種になる。

『まちがいだらけのマンション管理タブー集』(誠文堂新光社刊)著者の須藤桂一氏(CIP代表)が指摘する。

「マンションの建て替えには、全住戸の5分の4以上の区分所有者から賛成を取り付ける必要があります。

 5分の4という数字はもともとハードルが高いのですが、目の前の投資利回りしか考えず建て替え費用を負担することなど頭の片隅にもない人が議決権を多く持つと、なかなか建て替えができず、老朽化が進むマンションに住み続けなくてはならなくなるでしょう」

 マンションというコミュニティの維持も難しくなりそうだ。湾岸エリアのタワーマンション4階の住人が嘆く。

「1階のエレベーターホールで、上層階行きのエレベーターを待つ人と、下層階行きのエレベーターを待つ人との間には微妙な空気が流れています。エレベーターに乗ってからも、私が4階のボタンを押した後に、一緒に乗り込んだ人が12階のボタンを押すと、劣等感に苛まれます。

 被害妄想かもしれませんが、総会で『下の人』と言われたときには本当に腹が立ちました。上の階に住んでいるのが、そんなに偉いのでしょうか」

 そういったもともとマンション内にある“格差”が、議決権にまつわるルール変更がきっかけでいっそう開いていく懸念がある。

以下ソース
http://www.news-postseven.com/archives/20160416_402476.html


2: ダイビングヘッドバット(庭)@\(^o^)/2016/04/16(土) 23:54:36.91ID:igLKAvlt0.net
くだらねえw こんなことでストレス溜めてるとかバカじゃん


8: ニールキック(広島県)@\(^o^)/2016/04/16(土) 23:57:35.63ID:vYF7hmzD0.net
馬鹿じゃねえの。


12: 魔神風車固め(東日本)@\(^o^)/2016/04/16(土) 23:58:24.73ID:GErvbAWM0.net
え?なんでこんな指針だしたの?


30: テキサスクローバーホールド(茸)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:03:27.82ID:2Id+rOCs0.net
そんな優劣ないわ
次買う時は低層階でもいいと思っている


31: スターダストプレス(東京都)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:03:34.37ID:utVIeDox0.net
4階くらい階段でいけよ


34: トペ コンヒーロ(千葉県)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:04:07.57ID:IzonHrnG0.net
これはあるある
あの優越感はたまらんな


39: 32文ロケット砲(やわらか銀行)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:05:18.32ID:6HPbuLv00.net
確かになんで低層階に住むのにタワマンである必要がある?とは思うわ。
景色なんて全然良くないし。

50: ドラゴンスクリュー(大阪府)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:08:04.80ID:PO5KIS6F0.net
>>39
内廊下に憧れてたとかエントランスとか

54: 閃光妖術(愛知県)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:09:00.37ID:7toHUVlI0.net
>>39
タワマンは丈夫だからね
管理もしっかりしてるし

62: マシンガンチョップ(北海道)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:10:35.71ID:KddHMZLQ0.net
>>54
タワマンは住居間の壁にコンクリートを使えない。重くなりすぎるから
石膏ボードで部屋を仕切ってるんだぜ


41: バックドロップホールド(空)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:05:53.28ID:E49xeh3b0.net
12階ってそれマンションだろ


43: トペ コンヒーロ(家)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:06:52.62ID:0gYAjgaZ0.net
タワマンの恐ろしさ

築15年後には管理費+修繕積立金で必ず5万円を超え、そこからさらに上昇していく(駐車場代はプラス2万)

35年ローンなら月約25万円以上の負担を強いられることになり6000万の物件が総額1億2000万以上に大化けするカラクリでもある

35年後にローンが払い終わっても管理費と修繕積立金だけで月8万円以上支出するから貯蓄と年金だけでは到底暮らせない
かと言って引っ越す金もないし賃貸契約できる年齢でもない
これが人生オワタワーマンション

56: レッドインク(やわらか銀行)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:10:01.47ID:YByW3T7i0.net
>>43
というか、金以前に大都市圏のタワマンって大抵リバーサイドかベイエリアだろ
岩盤まで杭入れてるとは言え、よくあんな豆腐地盤の所に住めるもんだって関心するよ
タワマンじゃなくて低層階のマンションでも絶対嫌だわ


46: トラースキック(静岡県)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:07:19.88ID:xghDLlFD0.net
高いとこ住む奴はアホやで


68: ときめきメモリアル(東京都)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:13:28.56ID:N2HFptCV0.net
タワマン12階住民「エレベーターで一緒に乗った人が4階のボタンを押すと、優越感に浸れる…」
は間違いなくある。


76: ヒップアタック(SB-iPhone)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:16:15.14ID:1N52eRsJ0.net
上は蚊が入ってこなくていいというメリット

119: スパイダージャーマン(dion軍)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:33:50.90ID:sqnQ8L8A0.net
>>76
虫は間接的にエレベーターから登ってくるからなあ・・・


78: キン肉バスター(チベット自治区)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:18:14.43ID:XuN7rq9E0.net
上の階から止まるようにすればいいのになw
このぐらいの格差はつけてもいいだろ


80: ボ ラギノール(芋)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:18:59.30ID:xF75jBm80.net
下の方が安いし時間かからんだろ
それをメリットと思えない奴が無理して下層階を買っただけ
こいつは上層買えたら下を見下すような性根だから被害妄想に苛まれる
見栄っ張り同士の神経戦でストレス溜めてるという話


84: ジャンピングDDT(千葉県)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:19:56.45ID:snQhBbBT0.net
女だろこれ


90: ドラゴンスリーパー(東京都)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:22:14.35ID:hO1igGdD0.net
くだらねえ、田舎者の見栄の貼り合いだ・・・


100: ファイヤーボールスプラッシュ(長野県)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:26:14.34ID:FY6njGcG0.net
階段で昇降出来る階層が一番良いですね、居住階の一番下とか


101: ラ ケブラーダ(岩手県)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:26:14.47ID:0Wx1SCoY0.net
やな世界だな


102: レインメーカー(dion軍)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:27:49.96ID:/T9xGgit0.net
4階ぐらいがちょうどいいだろ


107: 急所攻撃(catv?)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:30:02.09ID:J2T/jmQ+0.net
巨大なタワマンには、いろいろテナントあって便利だし
管理警備ちゃんとしてて駐車場もでかい
ほとんどが地域の再開発に絡むから飽きもこない
そういうとこの1階に住むのが夢

113: ドラゴンスリーパー(千葉県)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:31:29.32ID:/qTVaiYF0.net
>>107
一階はテナントに決まってるだろ

129: 急所攻撃(catv?)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:38:10.76ID:J2T/jmQ+0.net
>>113
庭とか勝手口とか便利なんよ
ショップだけで埋まるような小さなタワマンじゃなくて
そらもう巨大なとこ


111: シューティングスタープレス(SB-iPhone)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:30:52.15ID:KjEY6gJl0.net
苛まれると言われても事実だから仕方無いよね。
それが嫌なら最上階買ってみなよ。


114: 足4の字固め(チベット自治区)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:31:55.67ID:cDqgzGo70.net
上層階に住むとコンビニ行くのすら億劫になるみたいだよ

127: アイアンクロー(dion軍)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:36:27.27ID:N+A14by70.net
>>114
戸建て住まいの俺には、マンション2階でもコンビニ行くのはめんどくさいと感じるだろうな

150: 張り手(やわらか銀行)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:45:02.13ID:qBhtwXiO0.net
>>114
たかだか14階だけど、車に忘れ物も面倒くさいから行かない


120: ランサルセ(茸)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:34:11.96ID:gRXW3wLb0.net
なら次から最上階のボタン押して階段で降りろよ


142: ニールキック(兵庫県)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:42:39.68ID:cnfziwor0.net
上層階は住むのめんどくさそう
いちいちエレベーター待機とか想像するだけで気が狂うと思う


155: ランサルセ(大阪府)@\(^o^)/2016/04/17(日) 00:46:14.90ID:MnLhiXri0.net
マンションって色々大変そうだな
絶対一戸建ての方がいいわ


元スレ:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1460818370/
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