1: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 18:25:26.62 0
新築一戸建て

1億3800万円

東京都港区
都営大江戸線「麻布十番」歩5分
no title
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_minato/nc_89148838/



新築一戸建て

1490万円

群馬県前橋市
上毛電鉄「北原」歩14分
no title
https://suumo.jp/ikkodate/gumma/sc_maebashi/nc_87818142/

2: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 18:26:01.47 0
奥行きがすごいのかな

19: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 18:34:06.66 0
土地が一億3000万だろ

21: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 18:35:38.88 0
都内おっそろしいな
こんなちっさい家で1.4億とか!

26: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 18:38:22.97 0
両隣がぼろいんだけど港区ってこんなとこなの

91: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 20:03:21.48 0
>>26
麻布高校出身だけど
丘の上と谷間の落差がものすごいよ
距離は近いのに別世界

27: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 18:40:13.20 0
麻布十番だもん
再開発されたビル群とかじゃなく下町風情だよ

28: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 18:40:31.62 0
どうみても1億3800万円には見えないな
ボラれてるだろ

30: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 18:44:37.94 0
1490万円の方もおかしな造りだな
なんで窓の半分を潰してんだろ

31: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 18:46:18.86 0
土地に家がオマケで付いてんだよ
すんごく日本酒置いてる店に行ったことある?
たくさん飲んでるとツマミ代無料にしてくれるよ
4人で酒代24.5万円だったが

35: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 18:52:26.93 0
ほとんど土地代だな
都心一等地で1億とか馬鹿そのもの
建てる価値無いよ

40: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 18:59:37.92 0
まあ土地代ならまずそのまま売れるから損は無いだろ
値上がりしたら売ればいい

45: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 19:04:01.84 0
麻布十番の隣のボロ家も中古で1億1000万くらいすんのかな

53: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 19:11:19.22 0
一番最近のドリームハウスで
千葉のやつは工程を観てると高そうで出来上がりも高そうだったのに
土地抜きの価格はそうでもなかった

55: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 19:13:37.40 0
田舎は1000万でいい中古戸建が買えるもんな

56: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 19:13:45.13 0
CMやってるトヨタホームとかパナホームだと坪60〜70万くらいするからな
群馬の方のと同じようなの建てても値段倍になるから安物中の安物だろこれ
エスバイエルとかヘーベルハウスならもっと高い

58: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 19:15:43.92 0
まあそこそこの間取りじゃないか

no title

153: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 22:15:28.76 0
>>58
大阪や東京なら結構でかいほうの家に入るだろ
細長くて3階建てじゃない時点でいい方

68: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 19:44:13.12 0
固定資産税いくらだよ・・・

70: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 19:47:04.43 0
>>68
年100万くらいかな

114: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 20:20:45.24 0
>>70
なんだかんだで70万ぐらいだよ

69: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 19:45:39.67 0
それぞれの最寄り駅の違いをご覧下さい

北原駅
no title


麻布十番駅
no title

100: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 20:12:17.82 0
>>69
田舎者はみんな車持ちだからそうなる

75: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 19:53:49.21 0
まぁすべては土地代だな…

81: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 19:56:35.07 0
麻布十番の方買うような人は写真の建物壊して建て直すんじゃないの

83: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 19:57:44.51 0
なんで入り口が2つあるんだ?

92: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 20:03:48.42 0
>>83
右側の玄関は賃貸物件に使えるワンルームのもの

2017年10月に完成いたしました。
2世帯住宅、賃貸併用住宅、または収益物件として賃貸アパートと考えてもいい。
住友不動産(株)施工の新築未入居住宅です。

1階にはワンルームを配置。
タタミコーナーが癒しを演出。近隣に勤められている方へのワンルームとしてもいいですし、お父様・お母様の一室としても、有効にご利用いただける
と思います。
2階LDK全体では約17.9帖。
ルーフバルコニーからの眺望は閑静な東麻布の住宅街の先に、東京タワー・六本木ヒルズがのぞめます。

94: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 20:05:22.66 0
>>92
激狭でワロタwwwww

89: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 20:02:29.21 0
普通3階建てにするよな六本木の方

90: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 20:03:10.30 0
いくら都心でも住宅地で狭い土地ってどうなの?
これ買うならマンションでしょ

93: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 20:05:14.72 0
床面積100平米の都心の新築マンション買っても1億くらいするべ

95: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 20:06:58.87 0
筒井康隆の原宿の自宅はいったい何億するんや
no title

no title

140: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 21:02:25.28 0
大宮あたりで1億3800万の家とまったく同じサイズの家買ったら3000〜4000万くらいだぞ
もしかしたらもっと安いかも

163: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 23:00:15.68 0
>>140
大宮の駅周辺に今更建築できるような住宅地ないから
1の物件みたいに駅徒歩5分だと商業地だから高いよ

142: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 21:04:41.29 0
大阪や神戸の一等地でも麻布の家が半分くらいで建つな

143: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 21:05:19.77 0
徒歩77分とか初めて見たww
何のメリットもない情報いらねーだろw

146: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 21:14:21.13 0
億単位の不動産買うならベッドタウンに一棟売りマンション買って、自分の住むとこ
以外貸し出した方が儲かりそう

152: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 22:10:04.42 0
結局仕事の場所次第だよな
田舎で十分稼げるなら田舎で暮らした方がいい

154: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 22:16:56.69 0
これで1億3800万は高すぎだね

164: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 23:02:32.75 0
土地が高いのはわかるんだが
上物が土地の値段と釣り合ってないショボさなことに違和感を感じるんだよな
たとえ狭い土地で小さな建物であってももうちょっと高級感のある見た目にする気はないのかよっていう

182: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 23:30:52.89 0
両隣見た感じアスファルトっぽいところまでが自分の土地っぽい

183: 名無し募集中。。。 2018/01/07(日) 23:32:53.84 0
家の前のスペースは駐車場だろうな
さすがに港区に住む人は車持ってることを想定しないと

元スレ:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1515317126/
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