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1: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:22:24.67 ID:FeeU7qScr
突然の退去通知に怒りの声 道の駅「サーモンパーク千歳」管理会社交代で 飲食店「物理的に無理」
https://www.htb.co.jp/news/archives_18954.html



突然の退去通知に、怒りの声が上がっています。人気の道の駅で、テナントの飲食店が3月中に退去するよう求められていることが分かりました。

 地元産のサーモンとアスパラが乗った、チーズたっぷりの窯焼きピザ。これが、4月から食べられなくなるかもしれません。

 立田祥久記者:「道の駅に入ってすぐの場所に、飲食店が並んでいます。これらの店舗に突然伝えられたのは、2カ月後の立ち退きでした」。

 道内でもトップクラスの人気を誇る道の駅「サーモンパーク千歳」。ここに入る飲食店が、3月中の立ち退きを求められています。

 千歳市民:「子どもからお年寄りまで来る場所なので、なくなると困る」。

 札幌市民:「(道の駅の)集客につながっていると思うので、続けてほしいです」。

 去年12月、千歳市との契約で、道の駅を管理する会社が新年度から交代することになりました。新たに管理する会社は、ここで直営の飲食店などを営業する方針で、いまテナントで入っている店に立ち退きを求めています。

 ピザ店の代表、久保田聡さん。黒松内町で店を構えていましたが、関係者からの誘いを受けて8年前ここに移転しました。ピザを焼く巨大な石窯。イタリアから輸入した物で、その重さは4tにもなります。店の移転に合わせて900万円かけて設置しました。

 ピザドゥ・久保田聡さん:「市の方から、久保田さん逃げないでくださいねって言われたんですよね。市の方もそのつもりだったと思うんです。道の駅のシンボルだって、そこまで言われました」。

 新たに道の駅を管理する会社から、3月中の立ち退きを告げられたのは先月末のこと。たった2カ月で、この石窯を設置できる移転先を見つけるのは難しい状況です。

 久保田さん:「無理だと思いました。窯がありますし、わずか2カ月で新しい場所を探せ、出て行けというのも物理的に無理なんです。8年間、千歳市のために広告塔としてピザを焼いて頑張ったのに、どうしてこんなこと言われるんだろう」。

 そもそも出店時に交わした契約では、テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。

 こうした事態に千歳市は…。

 千歳市観光課・吉村和泉課長:「施設は市で所有しているものなので、具体的なことはこれからですが、関係する現行の指定管理者と新しくなる指定管理者を中心に、円滑な引き継ぎに向けて協議を進めていきたいと考えている」。

2: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:23:11.17 ID:FeeU7qScr
ちな管理会社

no title

http://www.ttc-gr.co.jp

8: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:26:21.17 ID:dDYl+cegd
直営店の店になったら客がいなくなりそう

11: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:27:03.86 ID:sEoZKC1Pa
普通前会社との契約なら引き継ぐんちゃうの?

14: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:28:18.81 ID:dDYl+cegd
次入るとこ調べたら道の駅とか地域産業を中心にやってるとこみたいやな

15: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:28:28.61 ID:NH9AycXJ0
色々めちゃくちゃすぎるんだがこんな事許されんの?

19: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:29:31.42 ID:gLC3fRSJ0
>>15
そら慈善事業やないから自社で飲食店やってるならそうするやろ

185: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:12:00.16 ID:RKOEHj7f0
>>19
それにしても短期間で立ち退けとか無理があるだろ

198: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:16:14.84 ID:bWnHSS38M
>>19
前任者との契約は無効!は割と無理筋
この場合最低限6ヶ月は認容されるで

17: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:28:43.80 ID:pqtmKqhC0
これは厳しい

22: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:31:38.95 ID:YRdb2v4g0
>そもそも出店時に交わした契約では、テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。
>しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。

こんなのありなの?

29: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:33:51.38 ID:FHDp1NcNa
>>22
この会社との契約内容によるとしか…
要は千歳市側が店に対してどう説明してたかやな

44: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:38:20.13 ID:EuXsfD9I0
>>22
とりあえず契約書持って弁護士に相談すべきだよな

24: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:31:58.40 ID:2FlXU1bH0
いきなり地元に喧嘩売っていくスタイル

28: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:33:50.46 ID:HGVSbnpmd
市がアホやろこれ

35: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:35:53.89 ID:yqWv9RId0
そもそも2ヶ月で退去なんて無理やろ
新しいとこは頭悪いんか?

36: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:35:54.77 ID:SXSCpAvL0
行ったことないけど関東の道の駅とかやっとるくらいやし運営自体はまともはまともなんかね?

40: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:36:59.82 ID:hQg0esFar
>>36
しょぼくれた道の駅を再生するのは得意でも、すでに独自で人気店なってるところに同じロジックは通じないよね

67: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:42:27.82 ID:1XZStQ540
>>40
それは採択した市が悪いのでは…

42: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:37:43.16 ID:dDYl+cegd
>>36
そもそも運営だけやるんじゃなくて中の店から全部コーディネートする会社みたいやしなぁ

48: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:39:39.10 ID:puIfNzj5M
>>42
ゼロから作っていくのはええけど既に出来上がっとる道の駅を引き継ぐにはちょっと向いとらん会社っぽいな

64: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:42:14.66 ID:Cd1HwlOXM
北海道て行政無能でこういう揉め事多いな

66: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:42:22.55 ID:EuXsfD9I0
資本金 8,500万円
売上高 43期:TTC GROUP184億9,200万円(グループ連結)
正社員 200名(男性117名・女性83名 2020年2月現在)
従業員 1,154名(男性327名・女性827名・2020年2月現在 グループ全体)
事業内容
ブランド商品の企画・開発・卸・販売 及び 品質管理
ブランド店舗の開発・運営
地域創生コンサルタント事業
店舗プロデュース全般
食のテーマパークの開発・運営
道の駅の運営
観光土産品の企画、開発、卸販、販売
美容・健康関連商品の企画・開発・卸・販売
宿泊・温浴事業
6次産業化ビジネス(農業)
所在地
〒413-0101 静岡県熱海市上多賀686番地

観光ホテル経営から事業拡大したのかな
別にヤバイとこじゃなさそうなんだが

77: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:44:50.27 ID:ir+NnOrur
>>66
この案件担当したやつが無能やったんやろな

86: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:47:25.86 ID:uLRwXCl7p
流行った道の駅を乗っ取って自前の店出すとか頭いいな
イージーモードやん

93: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:50:31.70 ID:14YbKtloa
このTTCって会社は基本的に本社がある静岡とその周辺でしか仕事した事無い半地元企業みたいなもんやのに千歳が駆り出したからこんなトラブルになってるんやろ
千歳がアホ

103: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:53:29.33 ID:dDYl+cegd
>>93
北海道ロコファームビレッジってのを運営してるからそこから話が回ってきたんじゃないの?

121: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:56:40.66 ID:QuyToLUI0
>>103
関東メインでやってた中チャレンジに北広島で仕事してみたら上手く行ったから北海道圏の仕事増やす為に次は千歳って感じっぽいな

116: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:55:40.56 ID:ldFvcTTAa
業者「ファッ!?この条件なら超人気道の駅で店子追い出して直営店出してもええやん!格安で入札したろ!」
市「ファッ!?こんな安く出来るんか!?業者交代や!」
業者「やったぜ!ほな店子出てけや」
店子「おファッ!?」
市「な、なんとか円満に・・・」

125: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:57:05.14 ID:bXjU3iDua
>>116
これやろなあ

133: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 12:58:12.46 ID:bCgPkqez0
>>116
でも入札で決めてるし、これしないと市は癒着云々言われるんやろ

180: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:11:30.90 ID:ymV5SHdF0
>>133
それこそ契約面しっかりすればよかったんじゃねえの?

契約面精査せず価格しか見ないからこうなってるんやろ

149: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:02:38.17 ID:4nKlthFud
自社で直営店出せるからこそ入札できたんか?

152: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:03:01.79 ID:bCgPkqez0
>>149
せやろ

157: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:05:43.98 ID:+sLqfQV00
これ次の入札で負けたら自社テナント退去やろ?
ビジネスモデルとしてええんか

164: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:07:43.93 ID:1XZStQ540
>>157
入札で負けてる時点でテナント退去はそらやむなしちゃうの
今回もテナント退去すること自体は避けられんけど前の管理会社との賃貸契約で締結してる6ヶ月前通知がなく急すぎるってのが問題なんやろし

159: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:05:58.15 ID:V0/Ec5yWM
2ヶ月で次の場所探して移転するのは無理やろ
それは新しい管理会社も解っとるやろうに丸ごと既存の設備使いたいんやろうな

209: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:20:10.06 ID:3+1OqPME0
このピザ屋人気店なんやろ?
残さずに追い出しかける辺り無能コンサルの匂いしかせんのやが…

216: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:24:54.97 ID:PHZl23aoM
市は現管理会社が悪い言い出してるんやな🤔

234: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:30:27.07 ID:1XZStQ540
>>216
現実的かは置いといて市の募集要項では管理会社の契約期間と合わせてテナントも解除できるように管理しろってさてるからやろな
no title

249: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:33:28.40 ID:PHZl23aoM
>>234
この手の施設でオールリセットみたいな契約あるんやなびっくりや

253: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:35:23.10 ID:bWnHSS38M
>>234
千歳市と現運営会社のミスであって店子は裁判で確実に勝てるでこんなん

267: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:40:03.95 ID:1XZStQ540
>>253
だからこそ誰が問題あるかってのは難しいのはあるわね
最初から更地でスタートすると思ってたのにテナント入ってるやんけ、前の運営会社が悪いんや!っていう新運営会社の気持ちもわかる
まあいきなり退去通知という対応はどうかと思うが

257: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:36:12.80 ID:XwtPKArN0
>>234
そもそもこの(2)がアカンやろなぁ

268: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:40:19.35 ID:pOvSm/Hvd
>>234
こんな契約内容なのに道の駅の顔としてクソデカピザ窯設置するような店を招致したんやろ?市も前管理会社も割とやばくない?

271: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:41:17.18 ID:1XZStQ540

239: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:31:30.88 ID:kMlm97U10
少なくとも「前の会社の契約だからうちとは関係ない」は全く理由になってない

247: それでも動く名無し 2023/02/08(水) 13:33:20.54 ID:OqPmIbWW0
>テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。
>しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。

司法の判断仰げよ

元スレ:https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1675826544/


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