キャプチャ

1: 名無しさん＠涙目です。(茨城県) [US] 2017/12/01(金) 05:51:23.31 ID:P2vMbam40
もう一度建てるなら「3階建てにしたい」が増加、「2階建て」は減少、住環境研究所調べ

積水化学工業（株）住宅カンパニーの調査研究機関である（株）住環境研究所は、このほど「実現したい暮らしニーズ（もう一度建てるとしたらどんな住まいがいいのか）」調査を実施し、その結果を発表した。

この調査は住まいの潜在ニーズ、特に2階建てと3階建てが混在する市場において、理想の住まいがどのようなものなのかを探ることを目的に行ったもの。

調査対象は2005〜2017年に2階・3階建てを建築した20〜69才の単身者を除く単世帯家族。調査エリアは全国（北海道・沖縄を除く）。調査方法はWebアンケート。調査時期は2017年8月。有効回答は1,200件（2階建て建築者：1,000件、3階建て建築者：200件）。

それによると、2階建て建築者も建設計画時には15.2%が3階建てを検討していたことがわかった。
そこで、「もう一度建てるなら」と質問すると、「3階建てにしたい」が29.2%と約3割にまで増加。一方で、「2階建て」は検討時の81.8%から、願望は73.1%にまで減少した。3階建て居住者も3階建て願望は70.2%（検討時66.1%）にまで増加、2階建ては20.2%（同29.8%）に減少した。

2階建て建築者のうち、もう一度建てるなら｢3階建てを検討｣する割合を居住地別に見ると、東海32.3%（3階建て建築者：実績あり15.8%）、首都圏31.9%（同21.8%）、近畿圏22.1%（同20.1%）、その他地域29.3%（同8.0%）だった。

近畿圏よりその他地域のほうが高いことから、3階建ては大都市圏だけでなく、全国的にニーズが高まっていることが分かる。
http://suumo.jp/journal/2017/11/30/145959/

4: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] 2017/12/01(金) 05:55:02.45 ID:+ByhG8+O0
地上2階地下1階がいいな
あんまりないよね地下って

89: 名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [BR] 2017/12/01(金) 06:37:02.97 ID:nQ1UJLAO0
>>4
地下は値段が跳ね上がる。
試しに聞いたら6畳くらいで千いくって言われたな。
だったら上方向にーってなる

老後考えたら3階は無いな、エレベーターも維持費かかるし
生活に必要なのを1階に全て配置しておかないと足腰弱くなった時に生活できなくなっちまう

9: 名無しさん＠涙目です。(禿) [ﾆﾀﾞ] 2017/12/01(金) 05:58:30.25 ID:wa1U7NoD0
いや4階だ、やっぱり5階建てがいいなぁ、いっそ10階建てにするか！！

ってならないのかな？

81: 名無しさん＠涙目です。(北海道) [ﾆﾀﾞ] 2017/12/01(金) 06:32:58.24 ID:zzmbmC8q0
>>9
建築基準法がある

202: 名無しさん＠涙目です。(茸) [ES] 2017/12/01(金) 07:43:27.18 ID:F5rfRfbE0
>>9
3階建てにすると構造計算書が必要になる
厳密には2階建てはほぼ免除になってる
構造計算書は手間とかねがかかる

また建ぺい率と容積率の制限がある
土地の広さの何％を1階部分の広さとするかが建ぺい率
土地の広さの何％を建物全体の広さとするかが容積率

つまり200平米の土地で容積率100％の場合、5階建てにするには40平米の5階建てになる

ちなみに駅前とか高層ビルがバンバン建っているのは「商業地域」っていう用途地域だから
住宅街は大体「住居専用地域」が多くて住専だと容積率は大体100％、場所によっては80％とかもある

13: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2017/12/01(金) 05:59:03.81 ID:pAFPheYv0
体力考えたら二階でいいんですよ。

27: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US] 2017/12/01(金) 06:07:44.51 ID:7Xgh6vgh0
寝るなら絶対三階建ての二階がいい
三階は夏暑い、一階は冬寒い

228: 名無しさん＠涙目です。(茸) [GR] 2017/12/01(金) 07:50:30.00 ID:S/zPtYTI0
>>27
断熱基準が厳しくなってるから、新築はそうでもない

31: 名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区) [US] 2017/12/01(金) 06:08:14.53 ID:kRNam5+LO
平屋でしょうよ

2Fより3Fだと煽り立てて建築コスト分、儲けたい、か…

3階建てて年取ったらキツいだけ
子供たちが独立して居なくなったら、その頃には昇り降りを敬遠して一階にしか居ねぇよ
あぁ、介護に合わせたリフォームでも、毟り盗るつもりか…

ふつうに素直に平屋か二階建てにしとけ
家屋は建てた時から減損と経年劣化が始まっている

40: 名無しさん＠涙目です。(dion軍) [ﾆﾀﾞ] 2017/12/01(金) 06:16:46.28 ID:ti9xL41M0
東京ならそらそうよ
建ぺい率や土地代考えると田舎で3階って意味あんのか
むしろ平屋で広く、の方がいいだろ

47: 名無しさん＠涙目です。(福岡県) [US] 2017/12/01(金) 06:21:46.65 ID:GHELqfr+0
3階建て地盤の補強に凄いお金かかるので仕方なく2階建にした
ヘーベルは重骨だから特に地盤費用は多くかかる

51: 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [GB] 2017/12/01(金) 06:23:39.13 ID:JBwyglEE0
3階建てがウリのメーカーのアンケートなんか信じられない。

56: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2017/12/01(金) 06:26:22.97 ID:FN6HPe4B0
歳食ってからだと平屋の方がいいと思うけどな。ヒザ悪くなってから階段とか最悪だよ

66: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2017/12/01(金) 06:28:57.79 ID:Eb31RicO0
車の幅+αな家が増えたな

72: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [DE] 2017/12/01(金) 06:30:34.40 ID:ijXtJI320
３階建てといっても、１階に車止めるから
ほぼ２階以上で生活だ

79: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [CN] 2017/12/01(金) 06:32:32.74 ID:dqryG6Kd0
地下作るのは高さ制限があるからで
三階建てにするのは土地が高いからで
理由があるのです

80: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [US] 2017/12/01(金) 06:32:41.98 ID:lFIjXRRs0
10坪も無いような隙間に建てるんだろ？
窓を開けたら壁しか見えないとかもう付近の似た所全部ぶっ壊して集合住宅でいいじゃん

104: 名無しさん＠涙目です。(dion軍) [JP] 2017/12/01(金) 06:46:34.53 ID:eTw3zs8I0
まあ土地が狭いからな
地下室は無駄に高いし

105: 名無しさん＠涙目です。(dion軍) [ﾆﾀﾞ] 2017/12/01(金) 06:46:40.03 ID:g3LctzQl0
そりゃ願望だけなら2階よりは3階って言うわな
金に糸目をつけないなら３階より平屋がいいと思うが
ホームエレベーターは年寄りでもなければ遅すぎて逆にイライラするぞ
二世帯とかなら総三階建もいいかもしれんけど

110: 名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [US] 2017/12/01(金) 06:49:02.81 ID:ZGfDYOI80
庭を持つという事を諦めたからな。
いまは隣と引っ付くくらいの間隔とギリギリのカースペースがトレンド。

111: 名無しさん＠涙目です。(福岡県) [ﾆﾀﾞ] 2017/12/01(金) 06:49:29.29 ID:6UYFuI6U0
老後後悔するんじゃね

117: 名無しさん＠涙目です。(千葉県) [JP] 2017/12/01(金) 06:53:07.55 ID:17XEcVF60
屋上作りたい

120: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ] 2017/12/01(金) 06:56:11.70 ID:ddfvkQkm0
>>117
屋上は、意外と使わない、
あってもしょうがない。
洗濯物は重くて運べない。人が集まると、庭が50坪あっても、住宅街では人目が気になる。無意味。使わないよ

140: 名無しさん＠涙目です。(千葉県) [JP] 2017/12/01(金) 07:08:05.67 ID:17XEcVF60
歳とる前から階段なしだと足腰弱るよ
70後半の母ちゃんは長年
２階にキッチンリビング、中二階に風呂、１階にトイレで暮らしてたから周りの同年代よりも元気

170: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2017/12/01(金) 07:21:27.45 ID:RiWxRMwx0
>>140
これはある

151: 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [US] 2017/12/01(金) 07:13:40.09 ID:vSlwZSqT0
クソ狭い家にエレベーターとか、そんなもんに土地使われてるかと思うと腹立ちそう

181: 名無しさん＠涙目です。(滋賀県) [US] 2017/12/01(金) 07:31:39.32 ID:ug4I1L850
東京の住宅見てると果たしてこれで幸せなん？って気はするなあ。

193: 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [IT] 2017/12/01(金) 07:37:39.71 ID:w5mVkfT20
3階建ては便利だよ。
2階リビング最高。
1階は客間があって気軽に友達を泊めたりできる。
階層によって用途をキッチリ別けれるのが良い。

194: 名無しさん＠涙目です。(中部地方) [US] 2017/12/01(金) 07:38:37.44 ID:bL+WWO2x0
でも一般人が建てられる三階建てなんて木造やん
流石に木造で三階建ては地震大国では恐いな

210: 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [IT] 2017/12/01(金) 07:46:28.37 ID:/MsdwTSB0
子供が巣立って老夫婦だけになるとのぅ。3階どころか
2階ですら開かずの間化してるとこ多いし・・

249: 名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [US] 2017/12/01(金) 07:57:38.18 ID:CsPOGd320
>>210
その心配はない。夫婦仲が悪くなって嫁は1階で、お前は2階が寝室になるから。

214: 名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ] 2017/12/01(金) 07:47:33.05 ID:WB7jENS30
同じ部屋数なら、階数は少ない方がいいに決まってる。

243: 名無しさん＠涙目です。(茸) [JP] 2017/12/01(金) 07:56:34.96 ID:rnSeDIbS0
まあ積水調べならそんな結果で出てくるだろ

337: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [US] 2017/12/01(金) 08:33:31.71 ID:LJYNtdxc0
平屋が一番だよ
金があればな

元スレ：http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1512075083/
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