武蔵小杉タワマン民、(水没)以前の価格で売りたいと不動産屋を困らせる

武蔵小杉のタワマンを｢妻とのペアローン｣で無理して買った30代男性の大誤算

2019年10月の台風19号で、川崎市・武蔵小杉のタワーマンションは大きな被害を受けた。
住宅ジャーナリストの榊淳司氏は「今後、コロナ禍で住宅ローンを払えなくなった方々の任意売却が急増し、マンション市場の下落が見込まれる。
そのようなトレンドになれば、武蔵小杉のタワマンはさらに売却しづらくなる」という――。

※本稿は、榊淳司『激震！「コロナと不動産」　価値が出るエリア、半額になる物件』（扶桑社新書）の一部を再編集したものです。

■「台風前のような価格で売りたい」と相談に来た男性
コロナ禍に関係なく、マンションというのはそもそも買うよりも売るほうが難しいといわれる。
これはマンション業界に関わる人間たちにとっては半ば常識だろう。
しかし、一般の方々（不動産業界では「エンド」と呼ぶ。エンドユーザーの略）は、そのことをまず知らない。

先日、筆者の事務所にマンション売却の相談に見えたエンドさんがいた。30代後半と思しきカップルだ。

「どうしたら、以前のような価格でマンションが売れるでしょうか？」

後略
https://news.livedoor.com/article/detail/19519642/