みんなで大家さん、事実上の事業終了へ　債務超過や返還約束を果たさず…大阪府が事業許可を取り消す処分　出資者3万7000人超

2026年09月01日 21:18 │ ニュース │ コメント(66) │ ツイート

◇ 1: 名無し 2026/09/01(火) 17:28:04.61 ID:zKYq8Wdm9

不動産ファンド「みんなで大家さん」事実上の事業終了へ　債務超過や返還約束を果たさず…大阪府が事業許可を取り消す処分　出資者3万7000人超・分配金止まり訴訟も

不動産ファンド「みんなで大家さん」の運営会社に対し、監督する大阪府は、事業の許可を取り消す処分を下しました。

「みんなで大家さん」は、年利7%の分配金をうたい3万7000人以上から2000億円を超える出資を集めましたが、去年7月以降、ほとんどの商品で分配金が止まり、出資者から集団返還訴訟を起こされています。

運営会社は、およそ2881億円の借金が資産を上回る「債務超過」の状態で、大阪府が違法な状態にあるとして調査を進めていました。

大阪府は、この「債務超過」に加え、出資者に対して「別の方法で資金を集めてお金を返す」などと説明しながら約束を果たさなかったことなどを問題視。

1日、事業の許可を取り消すとともに、出資者の保護や会社の財産を不当に使わないことなどを命じる処分を下しました。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/da595b32e1690211ccf72874b8c05049d77795a6

◇ 5: 名無し 2026/09/01(火) 17:30:28.25 ID:5iI4FLnQ0

皆で大破産

◇ 7: 名無し 2026/09/01(火) 17:30:40.07 ID:HIhoxkCt0

うまく逃げたな

◇ 24: 名無し 2026/09/01(火) 17:33:06.57 ID:/2EARk7I0

こんなのに騙されるやつおるんか未だに

◇ 654: 名無し 2026/09/01(火) 18:48:51.19 ID:I23aK4e90

>>24
騙される人は毎度騙されるので、騙される人は減らないのだよ
そもそも不動産投資をこんな一般に募集する時点で怪しいのだが

◇ 664: 名無し 2026/09/01(火) 18:49:48.47 ID:rxczJTeS0

>>654
騙す方も騙される方も顔ぶれ変わらないんだよな
なんなら双方被ってる馬鹿いるし

◇ 31: 名無し 2026/09/01(火) 17:34:20.86 ID:W76kLZ/G0

最初から胡散臭かったよね

◇ 44: 名無し 2026/09/01(火) 17:36:17.34 ID:nrYVuBPD0

集めたお金はどこへ行ったん？

◇ 50: 名無し 2026/09/01(火) 17:37:07.26 ID:kCkLxncK0

>>44
高金利の配当

◇ 63: 名無し 2026/09/01(火) 17:39:16.21 ID:xGHdUg5B0

いいけど関係者逮捕しろっつーの
馬鹿じゃねえのか

◇ 66: 名無し 2026/09/01(火) 17:39:31.89 ID:dRQIYt3Q0

まあ投資は失敗もあるんだからこの経験を元に頑張って生きていこう！

◇ 75: 名無し 2026/09/01(火) 17:40:57.35 ID:bSyZost10

CMもやってたし特集でも好意的に取り上げられてたという事実

◇ 86: 名無し 2026/09/01(火) 17:41:50.51 ID:C0a6MNnH0

よくよく調べて見ると配当金の額だったり利率だったり
おかしいところは多いんだけど
詳しくないと騙されてしまうんだろうな

◇ 106: 名無し 2026/09/01(火) 17:44:27.29 ID:O/RmchTW0

普通にREIT買ったほうがいいのに

◇ 107: 名無し 2026/09/01(火) 17:45:04.59 ID:OyzCUllF0

>>106
7%が欲しかったんでしょうねえ

◇ 110: 名無し 2026/09/01(火) 17:45:29.64 ID:M14ISa2p0

７％くらいだったらsp５００に投資したほうがいいじゃん

◇ 130: 名無し 2026/09/01(火) 17:47:58.26 ID:GQBONyA50

自転車の車輪を広げながら回し続けて２０年かけてるからな
２０００億円くらいは年７%の配当で使ったんでしょ

◇ 131: 名無し 2026/09/01(火) 17:48:03.73 ID:CX+j4iZD0

ポンジスキーム大成功で終わっちゃった

◇ 138: 名無し 2026/09/01(火) 17:48:48.59 ID:JRZKHj930

不動産と開発で年利７％だったか
当時としては飛びつく側のノーガードっぷりがマジキチに見えてたけど混沌としたまま最悪の方向に突き進んでるとしか
今後は真っ当な形で年利７％は実現しそうな流れで爺さん婆さんはカネ突っ込むタイミングを完全に見誤ったなぁと

◇ 140: 名無し 2026/09/01(火) 17:49:07.14 ID:7Uw/Cf6v0

めちゃくちゃな詐欺だな

◇ 163: 名無し 2026/09/01(火) 17:52:51.62 ID:xl9EvHN/0

１．まず、ある企業Aがゴミみたいな土地Ｘを買い漁りました。土地Ｘは現在1億円です。
２．次に、企業Ａは企業Bを作り、グループ会社にしました。
３．Ｂ企業で、Ｘの土地に豪華なリゾート地を作ると宣伝し、高い年利を謳い文句に、たくさんの出資者を募りました。お金は2000億円も集まりました。
４．Ａ企業の持っている土地は、Ｂ企業のおかげでＸの土地は2000億円の価値があると算定され、地価が暴騰しました。
５．B企業はＡ企業の土地Ｘが必要なので、2000億円を支払って買いました。
６．Ｂ企業はお金がなくなり、出資者にお金を返せなくなりました。
７．Ｂ企業は倒産し、騙された出資者は資産を失いました。Ａ企業は2000億円を儲け、幸せになりました。

おしまい

◇ 165: 名無し 2026/09/01(火) 17:52:57.41 ID:8qCAlgUf0

みんな消えた大家さん

◇ 182: 名無し 2026/09/01(火) 17:55:19.42 ID:b1tDWAoT0

あんなCM見てもここに金預けたいって思う奴がそこそこいたのが驚き

◇ 210: 名無し 2026/09/01(火) 17:59:42.48 ID:mrgYDCN20

自分で大規模開発してどうすんだよ
そんなのもう大家じゃねーわw

◇ 267: 名無し 2026/09/01(火) 18:06:09.87 ID:nzGS1goZ0

あのあたり何もやってないのにどうやって金払ってんの？ってずっと言われてたのに

◇ 270: 名無し 2026/09/01(火) 18:06:40.75 0

元本保証を謳ってたら、まず詐欺

◇ 317: 名無し 2026/09/01(火) 18:11:17.11 ID:gOPclaPS0

>>270
元本保証なんかないよ。
ここもちゃんと元本保証無しって掲載してたはず

◇ 381: 名無し 2026/09/01(火) 18:18:44.35 ID:B56F5iLN0

>>317
たしかCMでは「今まで元本割れをしたことはありません」なんて言ってた覚えがある。

◇ 390: 名無し 2026/09/01(火) 18:19:48.49 ID:IuhxUFCR0

>>381
次を保障しているわけではない上手い言い方

◇ 290: 名無し 2026/09/01(火) 18:08:58.10 ID:DxPnadMb0

見えてた地雷だろこれ
計画的詐欺

◇ 306: 名無し 2026/09/01(火) 18:10:09.32 ID:GJlMN9Z80

刺されないといいけど
昔そういう事件あったよね

◇ 341: 名無し 2026/09/01(火) 18:14:28.46 ID:3YGcb+9F0

運営は有罪だとしても無くなった金は戻りようがない

◇ 345: 名無し 2026/09/01(火) 18:14:59.52 ID:aP7vzlQF0

どうせほったらかすならインデックス投資して寝てれば今頃・・・

◇ 350: 名無し 2026/09/01(火) 18:15:31.95 ID:er/1gIN50

これはテレビのCM見た時点で怪しいと思ってた。

◇ 436: 名無し 2026/09/01(火) 18:24:56.15 ID:r1hsy4Cp0

1500億でできたのがハゲ山って

◇ 527: 名無し 2026/09/01(火) 18:35:04.18 ID:fl9ckndf0

>>436
こっからバンバン建物作るんですよ～って
言えちゃうからなぁ
詐欺に問えないのかなぁ(´・ω・｀)

◇ 466: 名無し 2026/09/01(火) 18:27:16.44 ID:N0sqVdW80

バブルの頃にも個人から小口で資金集めるみたいなビジネスモデルやり尽くされてたのに
いまだにこんなのに大金ツッコむ奴はまた繰り返すだろ
安全で高利回り！

◇ 533: 名無し 2026/09/01(火) 18:36:08.96 ID:C4dlr7Bz0

まだ完成してないのに何処から配当の資金が捻出されてたと思ってたのか出資者に聞きたいんやが

◇ 597: 名無し 2026/09/01(火) 18:43:16.94 ID:6C6PreQy0

約4万人騙される奴がいることに驚き
これじゃ詐偽減らねえよ

◇ 868: 名無し 2026/09/01(火) 19:22:34.28 ID:cuoR4Vql0

いつも見るからのポンジ詐欺に許可出して放置してる金融庁の責任は？

◇ 882: 名無し 2026/09/01(火) 19:25:47.10 ID:hPpxRK4p0

>>868
みんなで大家さんの場合、監督してるには金融庁じゃなくて自治体みたい
金融詐欺のプロじゃないから審査も甘い
そこが抜け穴

◇ 952: 名無し 2026/09/01(火) 19:35:26.23 ID:6KdFQE7r0

どこに勝ち筋があったのか

元スレ：https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1788251284/

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コメント一覧

- 1. 名無しさん
- 2026年09月01日 21:23 　ID:tOY90Yew0
- 銀行の事業者向け融資を超える利率で募集する所は全てポンジ・破綻まっしぐら
  ってのは重々理解した上でチキンレースや宝くじ感覚で出資した人ばっかだと思ってんだけど、知れば知るほどそうじゃないんだと解って驚いてるんだよね
  なけなしの貯金ならまだマシ、銀行から借金して出資とか正気の沙汰じゃない

- 2. 名無しさん
- 2026年09月01日 21:31 　ID:mHYn42sI0
- みんなで泣き寝入りｗｗｗアカンやろｗｗｗ

- 3. 名無しさん
- 2026年09月01日 21:41 　ID:9X8xFY4v0
- いい歳こいてノーリスクで7％入ると思ってる池沼なんて救済しなくていいよ

- 4. 名無しさん
- 2026年09月01日 21:41 　ID:GfLpJf0Q0
- まあ投資である以上、元本無くすこともあるわな。分散投資だいじだいじ

- 5. 名無しさん
- 2026年09月01日 21:48 　ID:i7.KXobr0
- で結局誰が儲けたんや
  そういう奴潰さんとまた同じこと起こるで

- 6. 名無しさん
- 2026年09月01日 21:48 　ID:Bscc.xSH0
- みんなでおバカさん

- 7. 名無しさん
- 2026年09月01日 21:53 　ID:XVkgXlop0
- 騙したのかよ
  俺は一銭ももらってないぞ

- 8. 名無しさん
- 2026年09月01日 21:55 　ID:olswvmAt0
- 皆大馬鹿さんで笑える
  大々的にやってる旨い儲け話なんて基本全部詐欺と思えよ…
  そんなの人に話す訳無いだろと

- 9. 名無しさん
- 2026年09月01日 22:03 　ID:HGFL88rM0
- 成田の土地って空港の関係でそう簡単には開発出来ないし開発すると言っても厳しい条件がある
  なんでそんな土地を取得出来たのかって話があるが
  こっちは成田市議会の方が色々とグダグダになって来た
  まぁ日本の行政も議会も一皮むけばこんなもんってことだ
  これがここだけで起きた事って訳ではないだろうし地方だけでやってる事でも無いだろう
  そりゃ税金いくらあっても足らねぇよな

- 10. 名無しさん
- 2026年09月01日 22:04 　ID:UqLIBGkC0
- ただ単に投資に失敗したってだけやろ
  受け入れろよ自分が馬鹿だったって

- 11. 名無しさん
- 2026年09月01日 22:09 　ID:RzCcFdW70
- こいつらがなにしてたかしらんがつまり土地と建物投資で年利7%は失敗する
  って知見を得られたな

- 12. 名無しさん
- 2026年09月01日 22:11 　ID:ksbCI3tv0
- 自民は壺だから信じられないと言いながら、コロナのワクチンは国民の8割が摂取して
  自民が推し進めてるNISAも、やらない人を馬鹿にしてる人が多いから
  まだまだ詐欺は安泰だよな

- 13. 名無しさん
- 2026年09月01日 22:21 　ID:LEsEUovx0
- TVでCMしてたよなこれ
  3万7千人？
  結構騙されとるな

- 14. 名無しさん
- 2026年09月01日 22:21 　ID:QoOE1KXH0
- みんなで邪竜でも解放するの？

- 15. 名無しさん
- 2026年09月01日 22:31 　ID:A7BqmfRC0
- まあまあ、どんマイケル

- 16. 名無しさん
- 2026年09月01日 22:32 　ID:gjcGGUa40
- 中国の賄賂並に詐欺罪を重罪にすべきである

- 17. 名無しさん
- 2026年09月01日 22:34 　ID:Sj7WZRJy0
- また無能警察か

- 18. 名無しさん
- 2026年09月01日 22:48 　ID:YhOVSbwq0
- >>163
  オリパ界隈とかもこれやって値付けしてるだけだからな
  なんでも認可しすぎなんだよな
  サナエトークンとかeスポーツ周りとか

- 19. 名無しさん
- 2026年09月01日 22:54 　ID:GtxutnjP0
- 何年も前に広告から興味持って調べたけど、利回りの高さみて100%ポンジって気づいて買うのやめたな
  全く隠す気なかったから逆に清々しかった
  あんなあからさまなのにどういう層が買ってんのかマジでわからん

- 20. 名無しさん
- 2026年09月01日 23:39 　ID:bKYkOx3p0
- 事業で何の利益も上げてないのに毎年7%配ったら10年ちょっとで破綻するって誰でもわかるだろ

- 21. 名無しさん
- 2026年09月01日 23:42 　ID:8lbut.7M0
- >>12
  騙し易そう

- 22. 名無しさん
- 2026年09月01日 23:51 　ID:8XS3aWEG0
- せめて代表者の顔出しくらいしろよw
  被害者の憎しみの持って行き先を与えてやれよw

- 23. 名無しさん
- 2026年09月01日 23:52 　ID:bKYkOx3p0
- もし宣伝通り毎年確実に儲かって出資者に7%還元できるなんて優良事業があったとしたら、銀行がいくらでもお金出してくれるわけよ
  だから個人に向けてお金出してなんて募集する必要がない

- 24. 名無しさん
- 2026年09月02日 00:40 　ID:biz3GYgu0
- 2000年代前からあった有名な詐欺なんだから大金掛けるなら、少しは調べようよ...。
  
  SNS、YouTube、個人ブログ等あらゆる場所で散々注意喚起の記事回っていたのに騙されているのは流石に擁護できない。

- 25. 名無しさん
- 2026年09月02日 00:59 　ID:K3KNFq0k0
- 良い土地だ大河もあるし徳川埋蔵金でもうひと稼ぎ

- 26. 名無しさん
- 2026年09月02日 02:10 　ID:S8sQT.ic0
- テレビCMでよく見るから安心しちゃうんだよな分かる、でも稼げるタイプはそもそもテレビなんか見ないもんだよ分かって

- 27. 名無しさん
- 2026年09月02日 02:26 　ID:TtundTxp0
- コレとCMでやってるM&Aで事業承継とか言ってる奴は胡散臭いと思ってた

- 28.
- 2026年09月02日 02:34 　ID:sRguRMhv0
- ��Υ��ȤϺ��ޤ��

- 29. 名無しさん
- 2026年09月02日 03:22 　ID:9llmfyrj0
- 平均で被害者一人当たり500万だって
  100万なら勉強代と諦めも付くが、500万ってキツいなあｗ

- 30. 名無しさん
- 2026年09月02日 05:33 　ID:EuvJHZL10
- >>21
  △騙し易そう
  ◯既に騙されてる

- 31. 名無しさん
- 2026年09月02日 05:33 　ID:mqFBrJ8.0
- 普通に考えて「みんなで大家をやったら誰が部屋を借りるの？」という疑問が湧き出てすぐに「あ、これ詐欺か」って気づきそうなもんだけどね

- 32. 名無しさん
- 2026年09月02日 05:56 　ID:VXx291HK0
- さすが世界最大の詐欺大国

- 33. 名無しさん
- 2026年09月02日 06:08 　ID:Z06oI4770
- どうせ詐欺やろ言われながら20年続いてたのがすごいよな
  そういう所で「長くやってんなら詐欺じゃないんか？」という謎の信用生んでたのか

- 34. 名無しさん
- 2026年09月02日 06:15 　ID:92KnKTLB0
- ガチ無能と詐欺を区別するのは難しい

- 35. 名無しさん
- 2026年09月02日 06:32 　ID:VXx291HK0
- ※33
  取り締まらない金融庁が一番悪いまである

- 36. 名無しさん
- 2026年09月02日 07:22 　ID:qoG86TFL0
- 退職金注ぎ込んじゃったジジババも居るんだろうなあ
  年7%で老後も安心！って

- 37. 名無しさん
- 2026年09月02日 08:31 　ID:l2GqcHBR0
- 闇やね
  全管連(ZKR)からの名前かえまくりマネーの虎で、みんなの大家さんに

- 38. 名無しさん
- 2026年09月02日 08:34 　ID:2z7xU7Es0
- 何の建物も建ってないのにいきなり配当が出る時点でこの金どこから湧いてきたんやろうかって疑問に思えないものだろうか
  頭悪すぎて救う必要ないだろこれ
  
  端から賠償金目的で国家相手に詐欺働こうとしてるようにしか思えん

- 39. 名無しさん
- 2026年09月02日 08:34 　ID:U9.lwInm0
- >>28
  まずポンジとインデックス投資同じもんと思ってる時点で頭悪すぎるだろ
  しかもみんなで大家さんは元本保証とか言うあり得ないこと約束してたからな

- 40. 名無しさん
- 2026年09月02日 08:40 　ID:1pyqHQsS0
- ググりゃわかるけど、投資ブロガー（笑）な奴が結構手を出してるからな、メカニックとか
  あいつらお前らより金持ってるけど、みんなアホなんか？

- 41. 名無しさん
- 2026年09月02日 08:45 　ID:3Ekd2QuT0
- みんなで大家さんとか言うとリートっぽく聞こえるけど
  やってること原野商法なのなw

- 42. 名無しさん
- 2026年09月02日 09:13 　ID:goMYuD820
- でもこの手の怪しさ満点の会社にしては結構長続きしたよね
  20年持ったのは純粋に凄い
  立ち上げ初期なら配当もらって売り逃げ成功した奴も結構いたんじゃないか
  その辺のツケを後半に金出したやつが払うわけだけど

- 43. 名無しさん
- 2026年09月02日 09:17 　ID:.C.Qfs.70
- 163のレスわかりやすいなぁ
  頭いいやつもおるもんやな

- 44. 名無しさん
- 2026年09月02日 09:35 　ID:1pyqHQsS0
- >>42
  売り逃げってなんだ？
  不動産クラファンが株みたいなもんだとでも思ってるのか？

- 45. 名無しさん
- 2026年09月02日 10:20 　ID:5OESnZYn0
- 時代劇見てたら江戸の町人が現代風の寿司を食べるCMを見た時点で胡散臭いと気付くはず

- 46. 名無しさん
- 2026年09月02日 10:28 　ID:PXa7z0Rl0
- 騙す奴が悪いのは大前提にしても、投資界隈なんてこんな話ゴロゴロしてるだろ
  騙される度に「騙す奴が悪い！」って叫んだところでしょうがないんだからやる奴は自衛はしようや
  不動産業の美味しい話は企業か投資家グループが総取りするから、小口には回ってくる話はしょぼい話か詐欺だけだぞ

- 47. 名無しさん
- 2026年09月02日 10:45 　ID:d6.a8mHQ0
- 高市トークンと同じで現実のトリリオンゲームはこんなもの
  漫画では絵に描いた餅を現実にしてギリギリセーフにしていたけど現実は詐欺行為

- 48. 名無しさん
- 2026年09月02日 10:52 　ID:84E3.YCN0
- CM打ったあたりが最後の集金だったよな
  あのCM見ていよいよ近いぞって思った

- 49. 名無しさん
- 2026年09月02日 10:57 　ID:0..NdV510
- オレオレ詐欺もそうだし、インサイダーも発覚しても罪が軽すぎる。
  やったもんがちすぎる。

- 50. 名無しさん
- 2026年09月02日 11:02 　ID:0..NdV510
- >>46
  専業の法人会社がある業界で個人においしい話や、超過リターン上げられるわけ無いやん。
  よほど個人の能力が高くない限り、複数人で毎日8時間以上時間かけてる法人と仕事帰りの2時間で同じリターンあげれると思うほうがおかしい。

- 51. 名無しさん
- 2026年09月02日 11:05 　ID:2QlYrrwD0
- この世の中は信用度が一番大切で、信用度が高い都市銀行の金利が普通は一番低いからな
  金利が高いものは信用度が低くて、銀行なら１０００万円まで利子無しで返済もあるけど
  牛の飼育とかみんなで大家とか、そいう救済策も無いから、出資金も丸損の恐れ有り

- 52. 名無しさん
- 2026年09月02日 11:40 　ID:PZ5AFe0u0
- >>5
  土建屋

- 53. 名無しさん
- 2026年09月02日 11:57 　ID:2z7xU7Es0
- >>40
  アホなんやろ
  金持ち＝賢いとかまさにアホの思考やん

- 54. 名無しさん
- 2026年09月02日 12:54 　ID:lXFy7jsj0
- もう資産はほとんど残ってないだろうし
  債権は法人優先で、残った分を37000人で分ける形となる。
  他の破綻案件の例から勘案すると・・・返金額は「一人当たり1200円」ぐらいかな

- 55. 名無しさん
- 2026年09月02日 12:59 　ID:J1ixuep30
- こういうのに騙されるのは「貧乏人」
  本物の金持ちは・そもそもコンサルや信託銀行が付いてる。

- 56. 名無しさん
- 2026年09月02日 13:18 　ID:VXx291HK0
- ※51
  いうてインフレについてって無い金利の預金も詐欺みたいなもんやぞ
  預けてるだけで資産価値減ってくからな

- 57. 名無しさん
- 2026年09月02日 15:01 　ID:iPVE..HE0
- 終刊ダイヤモンドとかいうのもアレらしいな
  売掛とかある会社や個人は警戒しとけ

- 58. 名無しさん
- 2026年09月02日 15:56 　ID:KgbbikXz0
- こんなのに出資するやつは既に金結構持ってるんだし大して痛くもないやろ

- 59. 名無しさん
- 2026年09月02日 16:51 　ID:2u4dqZbH0
- みんなで大誤算

- 60. 名無しさん
- 2026年09月02日 17:12 　ID:nHrY8cOO0
- やっぱ詐欺だったか
  やろうと思ってたけど典型的なポンジスキームってネットで言われててやめたわ
  リスクはあるけど株やってる方がマシ

- 61. 名無しさん
- 2026年09月02日 18:36 　ID:xnR4jEzb0
- ポンヂィ

- 62. 名無しさん
- 2026年09月02日 18:36 　ID:i.tnxdON0
- 最初から詐欺目的やろ

- 63. 名無しさん
- 2026年09月02日 18:39 　ID:xnR4jEzb0
- >>5
  そりゃ親会社や
  子会社(大家さん)作って本来の価値の100倍の評価額を子会社に付けさせて帳簿の帳尻合わせて、開発するよ！って商売していたんや

- 64. 名無しさん
- 2026年09月03日 14:33 　ID:yg7BD.Zl0
- だいぶ前に婚活で出会った女（理系、高学歴、高収入）がアパート経営で老後の安定収入をーって熱く語ってたのを思い出した
  彼女は今何してるんだろうか？首吊ってなきゃいいけど

- 65. 名無しさん
- 2026年09月03日 14:35 　ID:yg7BD.Zl0
- カボチャの馬車とどこが違うの？

- 66. 名無しさん
- 2026年09月05日 18:38 　ID:cg.y4QHh0
- 金があってちょっと欲があって頭が弱く人を信じやすい善良な人間が騙される

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